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銀河灣第一城西區物業服務項目中標結果公告

一、項目編號：SYZB-SG-2025064

二、項目名稱：銀河灣第一城西區物業服務項目

三、中標信息

中標供應商名稱：常州江南中鑫物業服務有限公司

中標供應商地址：常州市天寧區晉陵北路18號

費用收取標準：

1.銀河灣第一城西區普通住宅物業費按固定價格0.78元/平方*月進行收取，商業用房按固定價格1.56元/平方*月進行收取，辦公（商?。前垂潭▋r格1.50元/平方*月進行收取。

2.電梯運行費用按其實際發生的運行成本由本單元業主均攤交納，由中標人代收代管，電梯運行費用的支出應經由中標人制定預算并由招標人審核同意后執行。電梯運行維護費由業主按其擁有物業的建筑面積，按0.4 元/平方米*月的標準交納，每單元建立獨立賬冊，業主繳納的電梯運行費用所有權歸所在單元業主共有。

3.物業服務費用和電梯運行費用按年支付。

（1）業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知中標人。

（2）業主或使用人在每年的1月31日前履行本年度的物業服務費、電梯運行維護費及其他相關費用的交納義務。

3.本物業管理區域內的非機動車停放收費按政府規定標準執行；汽車停放收費標準在政府指導價的范圍內，按以下標準由車位使用人支付，由中標人代收：

（1）所有權或使用權由業主購置的車位，50元/個·月。

（2）停車場(庫)屬于全體業主共有的：

1）道路汽車位：180 元/個*月；

2）人防汽車庫：150 元/個*月；

（3）其他車位：   /  元/個*月。

（4）小區內臨時停車，按照2小時內免費，超過120分鐘并在12小時以內按照5元/次收費，超過12小時按照上述收費標準循環收費。

4.上述收費標準如涉及調整，由雙方協商并報相關部門批準后按規定執行。

5.其他另行收費按雙方協商或對外簽訂合同為準。

四、主要標的信息

名稱：銀河灣第一城西區物業服務項目

服務范圍：詳見采購文件

服務要求：詳見采購文件

服務時間：詳見采購文件

服務標準：詳見采購文件

五、評審專家名單

劉偉、薛京昌、彭后生、尹育兵、周林法

六、公告期限

自本公告發布之日起1個工作日。

七、其他補充事宜：無。

八、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：常州市新北區三井街道銀河灣第一城西區業主委員會

地址：銀河灣第一城西區33幢乙單元101室

聯系方式：呂先生、13961400759

2.采購代理機構信息

名稱：江蘇尚陽工程管理有限公司

地址：常州市新北區嵩山路1-301號

聯系方式：0519-88818225

3.項目聯系方式

項目聯系人：王濤

電話：0519-88818292(8000)