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潞城街道國有資產物業管理項目招標公告

項目概況：潞城街道國有資產物業管理項目的潛在投標人應在江蘇尚陽工程管理有限公司獲取招標文件，并于2024年8月30日14點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：SYZB-SG-2024103

項目名稱：潞城街道國有資產物業管理項目

預算金額：24萬元

限價：以已收年租金總額x4%為基準進行下浮，下浮率不高于100%。

采購需求：本項目為潞城街道國有資產物業管理項目，街道目前在潞城花苑、東方公寓、青洋花苑、政新花苑、潞城街有一定數量的沿街商鋪，另有公園壹號、嘉州楓景等商業小區公建配套房若干。為加強街道國有資產管理，規范國有資產的處置行為，中標人須在街道財政和資產管理辦公室監督下，對該項目提供資產租賃管理代理服務，包括向承租戶收取租金和物業費、配合街道進行招租工作、定期巡查、代收代繳水電費、房屋報修、配合街道指定維修單位上門維修、協調租戶矛盾、協助街道解決國有資產歷史遺留問題等服務。

合同履行期限：服務期限為一年，其中：前三個月為試用期，試用期考核不合格，招標人有權解除合同。

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無；

3.本項目的特定資格要求：

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；

（2）未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單(即重大稅收違法失信主體)、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（招標代理機構開標當天查詢，投標人無需提供證明材料）；

4.營業執照經營（經營范圍包含住房租賃或租賃服務）。

三、獲取招標文件

時間：2024年8月7日至2024年8月14日，每天上午8：30至11：30，下午13:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）。

地點：江蘇尚陽工程管理有限公司（常州市新北區嵩山路1-301號（太湖明珠苑綜合市場3樓））綜合辦

方式：現場報名，投標人報名時需提供資料（加蓋公章）：

1.報名申請表（原件，格式詳見招標公告附件）；

2.企業營業執照（復印件）；

資料齊全、符合要求的由代理機構發放招標文件。

售價：人民幣伍佰元整

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2024年8月30日14點00分（北京時間）

地點：江蘇尚陽工程管理有限公司（常州市新北區嵩山路1-301號（太湖明珠苑綜合市場3樓））

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.現場勘查及標前答疑

（1）投標人自行踏勘現場

（2）標前答疑

投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2024年8月15日11:00（北京時間）前以書面形式遞交至江蘇尚陽工程管理有限公司。

2.投標保證金

投標保證金數額：人民幣肆仟捌佰元整

收款單位：江蘇尚陽工程管理有限公司

銀行賬號：406010100100626575

開戶銀行：興業銀行股份有限公司常州分行

投標保證金到賬截止日期：2024年8月28日

投標保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）

*投標人必須自行將投標保證金從公司賬戶按規定方式和時間繳至上述指定賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其投標文件將被拒絕。

3.說明

招標文件售后一概不退。投標人遞交的投標文件概不退還。一經報名，投標人不得更改單位名稱。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.招標人信息

名稱：常州市武進區潞城街道辦事處

地址：江蘇省常州經開區潞城街道富民路280號

聯系方式：劉可、0519-68869238

2.采購代理機構信息

名稱：江蘇尚陽工程管理有限公司

地址：常州市新北區嵩山路1-301號（太湖明珠苑綜合市場3樓）

聯系方式：0519-88818225

3.項目聯系方式

項目聯系人：單馨瑩

電話：0519-88818295（8000）